Atualizado em 02/09/2024.
Cenário Econômico e Crédito: O mercado está sendo impulsionado por diversos fatores, incluindo a queda da taxa Selic e o aumento da disponibilidade de crédito por meio de fontes alternativas, como fundos de investimento e LCIs (Letras de Crédito Imobiliário). No entanto, o acesso ao crédito ainda é um desafio, principalmente devido à instabilidade econômica e à possibilidade de aumento dos juros a longo prazo. A incerteza sobre o comportamento da inflação e dos juros continua a ser uma preocupação para investidores e compradores de imóveis.
(Fonte - Estadão).
Oferta e Demanda: A demanda por imóveis tem mostrado sinais de recuperação, especialmente com o aumento do interesse de investidores estrangeiros e a retomada do trabalho presencial. O programa Minha Casa, Minha Vida, com novas regras implementadas, também tem estimulado o mercado, especialmente no segmento econômico. Em contrapartida, o setor enfrenta estoques altos de imóveis não vendidos, o que tem pressionado as incorporadoras a buscar estratégias de desconto e financiamento direto para atrair compradores.
(Fonte - InfoMoney, Viva Real).
Tendências e Investimentos: O mercado de imóveis de luxo e imóveis sustentáveis está em alta, refletindo uma mudança nas preferências dos consumidores por propriedades que oferecem maior valor agregado, seja pela exclusividade ou pelo compromisso ambiental. O uso de tecnologias digitais, como tours virtuais e plataformas online de compra e venda, tem facilitado o processo de transação, melhorando a experiência do cliente e tornando o mercado mais dinâmico.
(Fonte - Viva Real).
Em resumo, o mercado imobiliário em 2024 parece promissor, mas ainda está sujeito a volatilidades econômicas e mudanças no cenário financeiro. A expectativa é de um crescimento moderado, com desafios a serem superados tanto para incorporadoras quanto para compradores e investidores.
